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遂宁有效控制了资金流动风险

新闻来源:遂宁新闻网 更新时间: 2018-07-18 10:54

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日前,市住建局发布《1-6月遂宁市房地产市场运行情况》,市公积金管理中心也发布了《市住房公积金2018年上半年运行分析》。1-6月,我市商品房销售面积235.01万平方米,同比增长49.8%;销售额118.97亿元,同比增长58.1%。据统计,2018年上半年,全市向1591户职工新发放公积金贷款4.56亿元,同比减少1023户3.26亿元,贷款发放金额同比下降41.71%,完成年度计划的57%,有效控制了资金流动风险,确保资金运营安全。

  房地产商品房销售面积235.01万平方米

  数据显示,2018年1-6月,全市房地产开发投资73.39亿元,同比下降11.8%;商品房施工面积1167.74万平方米,同比增长20.8%;商品房新开工面积293.4万平方米,同比增长3.7%;商品房竣工面积69.65万平方米,同比增长25.4%;商品房销售面积235.01万平方米,同比增长49.8%;销售额118.97亿元,同比增长58.1%。截至6月底,我市商品房库存为527.35万平方米,同比增长8.37%,消化周期约17.88个月。其中商品住房库存为157.83万平方米,同比下降25%,消化周期约6.2个月。

  通过分析,2018年上半年,全市开发投资有所控制。通过与1-5月数据对比,6月销售额相比前5月有所下降,可以看出6月起启动的房地产市场专项整治取得了初步成效。同时,数据可以看出我市住房的存量持续下降,为市场稳定发展奠定了基础。

  在销售方面,商品房新开工面积293.4万平方米,同比增长3.7%;商品房销售面积235.01万平方米,同比增长49.8%;销售额118.97亿元,同比增长58.1%,总体来讲市场供需两旺。

  公积金新发放贷款同比减少1023户3.26亿元

  为了抑制炒房,保障住房刚需,加强防控我市公积金资金流动性风险,从2017年8月以来,我市适当调整了住房公积金贷款政策,今年上半年,政策执行取得了明显的效果。1-6月,全市向1591户职工新发放公积金贷款4.56亿元,同比减少1023户3.26亿元,贷款发放金额同比下降41.71%,完成年度计划的57%,有效控制了资金流动风险,确保资金运营安全。

  今年以来,中心大力加强宣传发动,居委会、街道办事处为职工建立了公积金制度。同时,随着职工收入增加,今年缴存额也相应提高。上半年,全市归集8.72亿元,同比增长25.5%。截至6月底,全市住房公积金缴存总额84.38亿元,缴存余额46.45亿元。

  在提取方面,近年来,我市实施相对宽松的住房公积金提取使用政策。但同时,住房公积金使用率过高,存在一定的资金流动性风险隐患,从2018年5月起,我市住房公积金提取使用政策进行了适当调整,因政策的延续性,随着贷款规模的增大、个人缴存余额增加,我市上半年提取额仍增长较快。上半年,全市提取额5.81亿元,同比增长43.05%,占上半年缴存额的66.63%。截至6月底,全市住房公积金累计提取额37.94亿元,占缴存总额的44.96%?!?/p>

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责任编辑:杜鹃    编辑:胡倩

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